Cómo encontrar el lugar adecuado
y ¿cuánto cuesta una propiedad en venta en España?
Una pequeña guía para ayudarte a encontrar el lugar adecuado:
- ¿Trabajo desde casa o a distancia o desde una oficina?
- ¿Necesitaré un coche?
- ¿En qué medida quiero depender del transporte público?
- ¿Quiero vivir en una casa (de campo), en un dúplex o en una casa de pueblo, o en un apartamento?
- ¿Qué tamaño de casa quiero? El M2 de la superficie construida en España incluye las paredes, así que calcula siempre un poco más.
- ¿En qué tipo de barrio quiero estar? ¿Arquitectura histórica, moderna, cerca de un parque o en una finca en el campo?
- ¿A qué distancia quiero estar de servicios como supermercados, farmacias, bancos y restaurantes?
- ¿Cuánta actividad comunitaria y social quiero?
- ¿Con qué tipo de clima quiero vivir?
- ¿Quiero vivir junto al mar, en la montaña o cerca de ambos? Afortunadamente, en España hay un montón de buenas opciones para vivir cerca de ambos.
Como siempre, la ubicación es clave. Para los que buscan una propiedad en venta en la España más auténtica, hay pueblos blancos en lo alto de las colinas con granjeros conduciendo su rebaño de ovejas por las callejuelas, maravillas moriscas como la Alhambra y las ciudades más frescas, Barcelona y Valencia -los precios ya han empezado a subir-, y la siempre popular Costa Blanca.
Hay una serie de puntos de interés inmobiliario en España que hay que tener en cuenta en este momento; de hecho, algunos de ellos nunca se han enfriado, como Mallorca, a prueba de recesiones, que sigue atrayendo a los mega-ricos y a la realeza, e Ibiza, siempre de moda, que atrae a los hijos de los compradores que la descubrieron en los años sesenta. Puedes conseguir un apartamento de dos camas en Mallorca desde unos 150.000 euros, aunque pagarás más en la encantadora ciudad de Palma.
La península ofrece más por su dinero, los favoritos actuales son la Costa Blanca y la Costa del Sol. El sur de la Costa Blanca tiene muchas ventajas para los cazadores de propiedades, incluyendo una plétora de campos de golf cerca de ciudades populares como Villamartín y Playa Flamenca, y casi el clima más saludable de Europa. Los precios varían entre las zonas deseables y las superpobladas, pero en general son bajos: apartamentos de dos dormitorios cerca del mar desde 50.000 euros en los alrededores de Torrevieja.
En Cabo Roig, por tomar otro centro turístico popular, se pueden pagar 90.000 euros por un amplio apartamento de 2 dormitorios con terraza. Un poco más al interior, en el pueblo de Algorfa, una propiedad comparable estará más cerca de los 70.000 euros.
El norte de la Costa Blanca, menos afectado por el desarrollo y con más restricciones de construcción, atrae a los compradores a ciudades como Moraira, Javea, Denia, Calpe y Benissa Costa. En la zona alta de Moraira, se puede pagar 400.000 euros por una villa de calidad de tres dormitorios con piscina en una buena ubicación, pero en Benitachell se puede conseguir una villa de cuatro o cinco dormitorios por 300.000 euros.
En el interior de estos complejos, los valles de Orba y Jalón son cada vez más populares para los compradores que buscan una ubicación más tranquila que los complejos costeros; y también, más valor por el dinero. En el Valle de Orba se puede conseguir un chalet de 3 dormitorios con piscina por unos 150.000-200.000 euros, o una gran finca restaurada por 450.000 euros.
Las zonas más populares son Pinoso, Sax, Monovar, La Romana y Agost, que no están demasiado lejos de la costa, son populares entre los turistas y los expatriados y se puede conseguir una bonita villa por alrededor de 180.000 € donde el equivalente en la costa le costaría más del doble.