Villa de Obra Nueva en Pinoso. 3-4 hab, 3-4 baños. Estamos orgullosos de ofrecer estas casas de nueva construcción, que se pueden personalizar (aunque los planos de planta se incluyen en un diseño estándar a continuación). Ofrecemos 3 tamaños diferentes, desde 139m2 hasta 222m2, y se suministran con todos los papeles, parcela y garantías incluidas.
Los precios son los siguientes:
139m – 3 Hab, 2 baños (1 ensuite): 199.995 € incluyendo 10.000m2 de parcela
165m – 3 dormitorios, 4 baños (2 en suites, 1 suite principal con vestidores, 1 baño familiar): 245.000 € incluyendo 10.000m2 de parcela
200m – 4 dormitorios, 5 baños (3 en suites, 1 suite principal con vestidores, 1 aseo familiar) 295.000 € incluye parcela con al menos 13.000m
Si se desea una piscina, estas están disponibles a los siguientes precios: 8m x 4m € 10,000, 10m x 5m € 14,000. Otros tamaños bajo pedido.
El nivel de especificación de estas casas es muy alto y la lista está a continuación:
SANEAMIENTO
· Red de bajantes e interior de desagües con tubería de polipropileno, insonorizada N G de diámetros POLOKAL según Código Técnico
FUNDACIÓN
Losa para cimentación HA-25 / B / 20 / IIA
ESTRUCTURA
· Estructura de hormigón armado. · Borde de losa unidireccional 30 + 5.
TECHO
· Cubierta transitable impermeabilizada con proyección de poliurea.
· Aislamiento térmico Roofmate de 80 mm, capa de compresión y solera.
PAREDES
Cerramiento de fachada capuchina (Cítara + Barro + Espuma + Partición
+ Cámara). · Tabique insonorizado en escalera.
· Separación entre casas con 1⁄2 pie de ladrillo fónico, cámara y
aislamiento.
· Distribución interior de viviendas con doble tabique de ladrillo hueco.
REVESTIMIENTOS
Fachada principal, panel compuesto Alucoil o similar, combinado en color
Blanco y gris.
· Enlucido con mortero de cemento sobre el resto del revestimiento
fachadas
· Interior de viviendas con moldura de yeso proyectado en paredes
vertical y horizontal · Perlita en baños.
· Techos de escayola en baños, cocina y distribuidores.
PAVIMENTOS Y ALICATADOS
Pavimentos para el hogar, baños y zonas comunes en marfil crema o mármol blanco
macael, 60x30x2 pulido y pulido.
· Escaleras de mármol.
· Alféizares de mármol.
· Baños, pisos y paredes de mármol crema marfil o blanco macael.
Baños Opción A: mármol de 120 alturas, resto de paredes pintadas o
estucado. · Opción B de baños: pisos de madera, porcelanato, etc. (para
estudiar).
· Terrazas y patios de gres porcelánico 60 x 60 cm.
CARPINTERIA DE MADERA
Puerta de entrada blindada al exterior, color madera roble, interior parte lacado en blanco, con herrajes de alta seguridad y gran mirilla angular. Puertas interiores lisas de 45mm de espesor lacadas en blanco, con junta de estanqueidad, bisagras ocultas y tiradores de diseño.
· Armarios de hojas lisas, correderas o abatibles, integrales, lacados en Blanco. Revestimiento interior en tablero color madera, formación de baúl, estantes, rieles colgantes y estantes.
· Rodapié de madera lacado en blanco.
CARPINTERIA DE ALUMINIO
· Cerramiento de salón con puerta de 4 hojas (4,00 x 2,30 ms.), En aluminio de acero inoxidable anodizado brillante, serie COR-VISION de Cortizo, rotura de puente térmico.
· Vidrio 3 + 3, SILENCE 16/6 GUARDIAN SUN. Dormitorios y cocina en aluminio lacado blanco con hoja oscilobatiente serie COR-60 CE de Cortizo o similar con rotura de puente térmico y acristalamiento con vidrio 5/12/6. Persianas motorizadas de aluminio blanco en dormitorios o persianas de color Blanco.
Cerrajero
· Puertas de acceso al portal en acero inoxidable y cristal de seguridad. Puerta interior doble + cámara de TV conectada al videoportero del lugar de estar. · Barandilla exterior en acero inoxidable y vidrio de seguridad, según diseño.
· Separador en terrazas con acero inoxidable y vidrio.
· Barandilla de escalera interior de acero inoxidable según diseño.
INODOROS Y GRIFERIA
· Platos de ducha en baños Acquadrio Grupo Royo, modelo LEGATO en color blanco o similar. Inodoros suspendidos modelo DURASTYLE color Blanco.
· Grifería Hansgrohe, modelo METRIS.
· Mezclador empotrable de bañera-ducha, teleducha y rociador fijo.
· Mueble de baño con lavabo empotrado en encimera.
ELECTRICIDAD
· Instalación eléctrica de toda la casa cumpliendo con la normativa de B.T. y Telecomunicaciones. Focos de bajo consumo instalados en zonas comunes, y en el interior de la vivienda en cocinas, baños y pasillos.
· Todos los mecanismos de iluminación son de la marca Bticino en color blanco.
· Encendido en áreas comunes por detectores de presencia.
TELECOMUNICACIONES
La instalación de telecomunicaciones cumpliendo con el Reglamento RD 1/98 y el Reglamento 401/2011 vigente.
PLOMERÍA
Distribución de agua fría y caliente con tubería de polietileno reticulado según norma UNE 53.381 y diámetros según código técnico.
· Llaves de corte en baños y cocina.
· Equipo de descalcificación de agua potable.
ENERGÍA SOLAR
· Producción de agua caliente mediante placas en cada vivienda.
AIRE ACONDICIONADO
Instalación de aire acondicionado por conductos, mediante una calefacción (verano-invierno) de la marca Toshiba.
VENTANAS
· Salón-comedor, dormitorios y cocina con 4 + 4 vidrios y butiralde diferentes colores.
CUADRO
Plástico acryton liso o similar en superficies interiores verticales y horizontales, lavable. · Pintura plástica lisa en revocos exteriores.
VARIOUS
· Cocina: Mobiliario completo, acabado lacado brillo, encimera y frente entre mueble en silestone o similar.
Electrodomésticos: marca Siemens de última generación, Lavadora, secadora, lavavajillas, frigorífico No Frost, horno pirolítico, placa de inducción o gas, microondas y campana extractora.
· Baños, muebles de madera o lacados, con espejo.
· Mampara de vidrio en duchas.
– Iluminación instalada con leds en áreas comunes con detectores de presencia, interior de casa, pasillo, baños y cocinas con mecanismos B Ticino en todas las viviendas
– Puertas interiores con bisagras ocultas, junta estanca antichoque
– Baños, radiadores eléctricos, toallas secas, todos los accesorios de baño montados, incluidos colgadores y enchufes detrás de las puertas antigolpes.
– Tuberías pluviales y sanitarias antirruido insonorizadas
– Puerta de seguridad doble en portal con cámara de TV conectada con videoportero en carcasa
– Apertura de puerta en portal con llave magnética
– Toldos de fachada de lona elástica
– Tendederos colocados en el patio
– Lámina anti-impacto de 10 mm en suelos
– Interruptor de corriente GEN2 220 de elevador OTIS de última generación, si falta luz funciona con baterías para múltiples viajes
– Persianas motorizadas
– Ventana corredera de salón con cristal SILENCE GUARDIAN SUN
– Barandillas exteriores de acero INOXIDABLE y cristales de seguridad, barandilla interior INOXIDABLE
– Limpieza integral de la casa.
PERSONALIZACIÓN
Se contempla la posibilidad de modificaciones y cambio de materiales previo estudio económico. Ofreciendo un servicio personalizado y medido según los gustos y necesidades de los propietarios.
· Suelos: posibilidad de elegir distintos mármoles, maderas o porcelanatos.
· Baños: posibilidad de estuco, madera, mármol, etc.
· Cocinas: posibilidad de elegir colores, encimeras, etc.
· Pintura: posibilidad de elegir diferentes colores en paredes.
· Persianas eléctricas marca Bandalux o similar en salón.
· Posibilidad de empapelar la casa, o los dormitorios que se requieran.
Los precios son los siguientes:
139m – 3 Hab, 2 baños (1 ensuite): 199.995 € incluyendo 10.000m2 de parcela
165m – 3 dormitorios, 4 baños (2 en suites, 1 suite principal con vestidores, 1 baño familiar): 245.000 € incluyendo 10.000m2 de parcela
200m – 4 dormitorios, 5 baños (3 en suites, 1 suite principal con vestidores, 1 aseo familiar) 295.000 € incluye parcela con al menos 13.000m
Si se desea una piscina, estas están disponibles a los siguientes precios: 8m x 4m € 10,000, 10m x 5m € 14,000. Otros tamaños bajo pedido.
El nivel de especificación de estas casas es muy alto y la lista está a continuación:
SANEAMIENTO
· Red de bajantes e interior de desagües con tubería de polipropileno, insonorizada N G de diámetros POLOKAL según Código Técnico
FUNDACIÓN
Losa para cimentación HA-25 / B / 20 / IIA
ESTRUCTURA
· Estructura de hormigón armado. · Borde de losa unidireccional 30 + 5.
TECHO
· Cubierta transitable impermeabilizada con proyección de poliurea.
· Aislamiento térmico Roofmate de 80 mm, capa de compresión y solera.
PAREDES
Cerramiento de fachada capuchina (Cítara + Barro + Espuma + Partición
+ Cámara). · Tabique insonorizado en escalera.
· Separación entre casas con 1⁄2 pie de ladrillo fónico, cámara y
aislamiento.
· Distribución interior de viviendas con doble tabique de ladrillo hueco.
REVESTIMIENTOS
Fachada principal, panel compuesto Alucoil o similar, combinado en color
Blanco y gris.
· Enlucido con mortero de cemento sobre el resto del revestimiento
fachadas
· Interior de viviendas con moldura de yeso proyectado en paredes
vertical y horizontal · Perlita en baños.
· Techos de escayola en baños, cocina y distribuidores.
PAVIMENTOS Y ALICATADOS
Pavimentos para el hogar, baños y zonas comunes en marfil crema o mármol blanco
macael, 60x30x2 pulido y pulido.
· Escaleras de mármol.
· Alféizares de mármol.
· Baños, pisos y paredes de mármol crema marfil o blanco macael.
Baños Opción A: mármol de 120 alturas, resto de paredes pintadas o
estucado. · Opción B de baños: pisos de madera, porcelanato, etc. (para
estudiar).
· Terrazas y patios de gres porcelánico 60 x 60 cm.
CARPINTERIA DE MADERA
Puerta de entrada blindada al exterior, color madera roble, interior parte lacado en blanco, con herrajes de alta seguridad y gran mirilla angular. Puertas interiores lisas de 45mm de espesor lacadas en blanco, con junta de estanqueidad, bisagras ocultas y tiradores de diseño.
· Armarios de hojas lisas, correderas o abatibles, integrales, lacados en Blanco. Revestimiento interior en tablero color madera, formación de baúl, estantes, rieles colgantes y estantes.
· Rodapié de madera lacado en blanco.
CARPINTERIA DE ALUMINIO
· Cerramiento de salón con puerta de 4 hojas (4,00 x 2,30 ms.), En aluminio de acero inoxidable anodizado brillante, serie COR-VISION de Cortizo, rotura de puente térmico.
· Vidrio 3 + 3, SILENCE 16/6 GUARDIAN SUN. Dormitorios y cocina en aluminio lacado blanco con hoja oscilobatiente serie COR-60 CE de Cortizo o similar con rotura de puente térmico y acristalamiento con vidrio 5/12/6. Persianas motorizadas de aluminio blanco en dormitorios o persianas de color Blanco.
Cerrajero
· Puertas de acceso al portal en acero inoxidable y cristal de seguridad. Puerta interior doble + cámara de TV conectada al videoportero del lugar de estar. · Barandilla exterior en acero inoxidable y vidrio de seguridad, según diseño.
· Separador en terrazas con acero inoxidable y vidrio.
· Barandilla de escalera interior de acero inoxidable según diseño.
INODOROS Y GRIFERIA
· Platos de ducha en baños Acquadrio Grupo Royo, modelo LEGATO en color blanco o similar. Inodoros suspendidos modelo DURASTYLE color Blanco.
· Grifería Hansgrohe, modelo METRIS.
· Mezclador empotrable de bañera-ducha, teleducha y rociador fijo.
· Mueble de baño con lavabo empotrado en encimera.
ELECTRICIDAD
· Instalación eléctrica de toda la casa cumpliendo con la normativa de B.T. y Telecomunicaciones. Focos de bajo consumo instalados en zonas comunes, y en el interior de la vivienda en cocinas, baños y pasillos.
· Todos los mecanismos de iluminación son de la marca Bticino en color blanco.
· Encendido en áreas comunes por detectores de presencia.
TELECOMUNICACIONES
La instalación de telecomunicaciones cumpliendo con el Reglamento RD 1/98 y el Reglamento 401/2011 vigente.
PLOMERÍA
Distribución de agua fría y caliente con tubería de polietileno reticulado según norma UNE 53.381 y diámetros según código técnico.
· Llaves de corte en baños y cocina.
· Equipo de descalcificación de agua potable.
ENERGÍA SOLAR
· Producción de agua caliente mediante placas en cada vivienda.
AIRE ACONDICIONADO
Instalación de aire acondicionado por conductos, mediante una calefacción (verano-invierno) de la marca Toshiba.
VENTANAS
· Salón-comedor, dormitorios y cocina con 4 + 4 vidrios y butiralde diferentes colores.
CUADRO
Plástico acryton liso o similar en superficies interiores verticales y horizontales, lavable. · Pintura plástica lisa en revocos exteriores.
VARIOUS
· Cocina: Mobiliario completo, acabado lacado brillo, encimera y frente entre mueble en silestone o similar.
Electrodomésticos: marca Siemens de última generación, Lavadora, secadora, lavavajillas, frigorífico No Frost, horno pirolítico, placa de inducción o gas, microondas y campana extractora.
· Baños, muebles de madera o lacados, con espejo.
· Mampara de vidrio en duchas.
– Iluminación instalada con leds en áreas comunes con detectores de presencia, interior de casa, pasillo, baños y cocinas con mecanismos B Ticino en todas las viviendas
– Puertas interiores con bisagras ocultas, junta estanca antichoque
– Baños, radiadores eléctricos, toallas secas, todos los accesorios de baño montados, incluidos colgadores y enchufes detrás de las puertas antigolpes.
– Tuberías pluviales y sanitarias antirruido insonorizadas
– Puerta de seguridad doble en portal con cámara de TV conectada con videoportero en carcasa
– Apertura de puerta en portal con llave magnética
– Toldos de fachada de lona elástica
– Tendederos colocados en el patio
– Lámina anti-impacto de 10 mm en suelos
– Interruptor de corriente GEN2 220 de elevador OTIS de última generación, si falta luz funciona con baterías para múltiples viajes
– Persianas motorizadas
– Ventana corredera de salón con cristal SILENCE GUARDIAN SUN
– Barandillas exteriores de acero INOXIDABLE y cristales de seguridad, barandilla interior INOXIDABLE
– Limpieza integral de la casa.
PERSONALIZACIÓN
Se contempla la posibilidad de modificaciones y cambio de materiales previo estudio económico. Ofreciendo un servicio personalizado y medido según los gustos y necesidades de los propietarios.
· Suelos: posibilidad de elegir distintos mármoles, maderas o porcelanatos.
· Baños: posibilidad de estuco, madera, mármol, etc.
· Cocinas: posibilidad de elegir colores, encimeras, etc.
· Pintura: posibilidad de elegir diferentes colores en paredes.
· Persianas eléctricas marca Bandalux o similar en salón.
· Posibilidad de empapelar la casa, o los dormitorios que se requieran.
Características
agua de redaire acondicionadodoble acristalamientoelectrodomésticosinternetpiscinapozo ciego / fosa sépticared eléctricaterraza
Documentos
Certificado energético pendiente
Certificado energético pendiente
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